Terenuri si amenajari de terenuri – monografie contabila - Contabilitate fiscalitate monografii contabile

Pentru Facturare si Gestiune recomandam Smart Bill. Incerci GRATUIT!

Contul 211 „Terenuri si amenajari de terenuri” este un cont de activ cu ajutorul caruia se tine evidenta terenurilor si a amenajarilor de terenuri (racordarea lor la sistemul de alimentare cu energie, imprejmuirile, lucrarile de acces etc.). Soldul contului reprezinta valoarea terenurilor si costul amenajarilor de terenuri existente.

In debitul contului 211 „Terenuri si amenajari de terenuri” se inregistreaza:

valoarea terenurilor achizitionate, a celor reprezentand aport la capital, valoarea terenurilor primite prin subventii pentru investitii (404, 456, 4751);
valoarea terenurilor primite cu titlu gratuit (4753);
valoarea terenurilor achizitionate de la entitati afiliate sau de la entitati legate prin interese de participare (451, 453);
valoarea la cost de productie a amenajarilor de terenuri realizate pe cont propriu (231, 722);
cresterea fata de valoarea contabila neta, rezultata din reevaluarea terenurilor, daca nu a existat o descrestere anterioara recunoscuta ca o cheltuiala aferenta terenului reevaluat (105);
cresterea fata de valoarea contabila neta, rezultata din reevaluarea terenurilor, recunoscuta ca venit care sa compenseze cheltuiala cu descresterea, recunoscuta anterior la acel activ (781);

In creditul contului 211 „Terenuri si amenajari de terenuri” se inregistreaza:

valoarea terenurilor, respectiv a amenajarilor de terenuri cedate, amortizate (281, 658);
valoarea descresterii rezultate din reevaluarea terenurilor in limita soldului creditor al rezervei din reevaluare (105);
valoarea descresterii rezultate din reevaluarea terenurilor recunoscuta ca o cheltuiala cu intreaga valoare a deprecierii, atunci cand in rezerva din reevaluare nu este inregistrata o suma referitoare la acel activ (681);
valoarea terenurilor care fac obiectul participarii in natura la capitalul social al altor entitati, in schimbul dobandirii de participatii in capitalul acestora (261, 263, 265);
valoarea terenurilor aportate, retrase (456);
valoarea terenurilor folosite pentru construirea de ansambluri de locuinte destinate vanzarii, reclasificate ca marfuri (371);
valoarea terenurilor expropriate (671).

O societate achizitioneaza o cladire la costul de 100.000 lei impreuna cu terenul aferent cost 20.000 lei, TVA 19%. Durata de utilizare a cladirii este de 50 de ani iar metoda de amortizare este cea liniara. La data de 31.12.N valoarea justa a terenului este estimata la 30.000 lei.