Pentru Facturare si Gestiune recomandam Smart Bill. Incerci GRATUIT!
ANAF a publicat pe data de 18 decembrie 2024 Proiectul de ordin al preşedintelui ANAF pentru aprobarea modelului, conținutului, modalității de depunere și de gestionare a formularului 217 Declaraţie privind impozitul pe veniturile din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiție suspensivă.
Prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr.138/2024 au fost aduse modificări/completări dispozițiilor art.111 din Codul fiscal. Potrivit dispozițiilor art.111 din Codul fiscal, persoanele fizice care încasează venituri din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiție suspensivă, datorează impozit:
a) pentru veniturile determinate și încasate ulterior autentificării actului notarial prin care se transferă dezmembrămintele dreptului de proprietate;
b) pentru veniturile determinate și încasate ulterior transferului dezmembrămintelor dreptului de proprietate prin hotărâre judecătorească definitivă sau alt act juridic prevăzut de lege;
c) pentru veniturile încasate din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiție suspensivă, ca urmare a dobândirii, prin acte între vii sau pentru cauză de moarte, a dreptului de proprietate asupra unei proprietăți imobiliare care a făcut obiectul unui transfer al dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiție suspensivă.
Impozitul datorat se declară de contribuabili până la data de 25 inclusiv a lunii următoare trimestrului în care a fost încasat venitul, prin depunerea la organul fiscal competent a Declaraţiei privind impozitul pe veniturile din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiţie suspensivă.
Prin excepție de la prevederile menționate, în cazul veniturilor din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiţie suspensivă, plătite de persoane juridice sau alte entităţi care au obligaţia de a conduce evidenţă contabilă, plătitorii acestor venituri au obligaţia de a calcula, reţine, declara şi vira impozitul corespunzător sumelor plătite. În această situaţie, persoanele fizice beneficiare de venit nu au obligaţia depunerii Declaraţiei privind impozitul pe veniturile din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiţie suspensivă.
Potrivit dispozițiilor art.111 alin.(6^8) din actul normativ menționat mai sus, modelul, conţinutul, modalitatea de depunere şi de gestionare a Declaraţiei privind impozitul pe veniturile din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiţie suspensivă se aprobă prin ordin al preşedintelui ANAF.
Prin proiectul publicat pe data de 18.12.2024 de ordin se propune aprobarea modelului, conținutului, modalității de depunere și de gestionare a formularului 217 “Declaraţie privind impozitul pe veniturile din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiție suspensivă”.
