Pentru Facturare si Gestiune recomandam SmartBill. Incerci GRATUIT!
Potrivit art. 192 si 193 din OMFP 1802/2014, terenurile si cladirile sunt active separabile si sunt contabilizate separat, chiar atunci cand sunt achizitionate impreuna. O crestere a valorii terenului pe care se afla o cladire nu afecteaza determinarea valorii amortizabile a cladirii.
Contabilitatea terenurilor se tine pe doua categorii: terenuri si amenajari de terenuri.
In contabilitatea analitică, terenurile pot fi evidentiate pe urmatoarele subcategorii: terenuri agricole, terenuri silvice, terenuri fara constructii, terenuri cu zacaminte, terenuri cu constructii si altele.
Monografie: O societate a achizitionat o cladire la pretul de 200.000 lei care are teren aferent al carui pret este de 50.000 lei, TVA 19%. Durata de utilizare a cladirii este de 50 de ani, metoda de amortizare este cea liniara. La data de 31.12.N, valoarea justa a terenului este estimata la 55.000 lei.
Achizitie:
% = 404 297.500 lei
212 200.000 lei
2111 50.000 lei
4426 47.500 lei
Amortizare:
200.000 / 50 ani = 4.000 lei/an
6811 = 2812 4.000 lei
Evaluarea la valoarea justa a terenului:
55.000 – 50.000 – 5.000 lei
2111 = 105 5.000 lei
