Pe site-ul AJFP Arges a fost publicata Adresa Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania nr.2319 din 07.05.2015, cuprinzand precizari in vederea aplicarii unitare a Legii nr.70/2015 pentru intarirea disciplinei financiare privind operatiunile de incasari si plati.
“Din discutille cu reprezentantii MFP referitoare la aplicarea Legii nr. 70/2015, au rezultat urmatoarele:
1. Potrivit art.4 alin.1 din Legea nr.70/2015„ onorariul incasat in numerar de notarii publici de la o persoana fizica pentru serviciul notarial prestat, va fi in limita unui plafon zilnic de 10.000 lei/persoana, indiferent de numarul de acte/proceduri pentru care s-au emis documente de incasare respectivei persoane, pe parcursul unei zile.
Plafonul zilnic de 10.000 lei/persoana include si TVA-ul (pentru notarii publici care s-au declarat platitori de TVA).
In situatia in care onorariul pentru un act sau procedura notariala este mai mare de 10.000 lei si este platit de mai multe parti, notarul poate incasa in numerar de la fiecare platitor maxim 10.000 lei inclusiv TVA.
In acest caz, notarul public va emite cate un document de plata distinct (bon fiscal sau chitanta) fiecarui platitor pentru partea de onorariu ce-i revine. Despre modalitatea de plata a onorariului se va face mentiune in cuprinsul actului notarial.
2. Potrivit art.5 lit.c) din Legea nr.70/2015 notarii publici pot incasa, fara limita de plafon, impozitul pe transferul dreptului de proprietate, tarifele ANCPI, precum si alte taxe si impozite datorate bugetului general consolidat al statului si percepute la incheierea actelor si procedurilor notariale.
3. Potrivit art.10 din Legea nr.70/2015, operatiunile de incasari si plati in numerar intre persoanele fizice, ca urmare a incheierii unor acte/proceduri notariale, se pot efectua in limita unui plafon de 50.000 lei/tranzactie, indiferent de numarul partilor, chiar daca acestia sunt soti.
In cazul in care valoarea obligatiei de plata cuprinsa in actul/procedura notariala depaseste suma de 50.000 lei, iar actul/procedura se realizeaza prin mai multe acte/tranzactii/operatiuni care privesc aceeasi tranzactie/operatiune, suma ce depaseste 50.000 lei se plateste prin instrumente de plata fara numerar.
Plata in numerar a acestei diferente este interzisa find considerata potrivit art.2, lit.b din Legea 70/2015 plata fragmentaa
Cu titlu de exemplu, precizam ca antecontractul de vanzare prin care s-a dat o suma de bani in numerar (cu. respectarea plafonului limita de 50.000 lei), este considerat, impreuna cu contractul de vanzare, o singura tranzactie.
Dace prin antecontract s-a platit in numerar un avans de 50.000 lei, plata restulul de pret prevazuta in contractul de vanzare trebuie sa fie facuta exclusiv prin instrumente de plata fara numerar, aitfel find considerate plata fragmentata.
De asemenea la incheierea actelor si procedurilor care cuprind obligatii de plata, notarii publici vor pune in vedere partilor prevederile Legii nr.70/2015 prin mentionarea in cuprinsul actului a unei clauze prin care partile declare au luat la cunostinta de dispozitiile Legii nr. 70/2015.
Totodata precizam ca prezenta adresa a fost inaintata spre informare, atat Ministerului Finantelor Publice, cat si Agentiei Nationale de Administrare Fiscala, cu rugamintea de a fi comunicata administratiilor fiscale locale.”
